文/易方兴

女生买房的理由有很多种。

可能是因为无法忍受租房不稳定而造成的流浪感，也可能是恋情失败之后的独立觉醒。当然，也可能是听说了他人的财富增值故事后，受到了投资启发。

一个可见的事实是，女人正在成为买房的主力。有平台调研了北京、深圳、上海、杭州等12个城市的二手房交易数据之后发现，单身女性购房者比例逐年增加。2018年，女性购房者比例整体达到近7年来的最高值 46.7%，比4年前上涨了16%以上，即将追平男性。

过去，是女人在助推男人买房，而现在，她们已经成为这个经济行为的独立参与者。

作为一个“直男”，采访了身边几个女生的买房故事后，我对她们有了新的认识。

社会教育了我

叶萌是从中国最好的大学里毕业的那群人中的一个。那是2012年，新单位里一个 28岁的同事买了北京东城区一个老破小，她 “打心眼儿里嘲笑他”，买个“破房子”有什么用？

那时候买房离她格外遥远。她24岁刚过，而观念还受着上一辈人的影响。她心里的顺序是，工作、家人、爱情、朋友。买房的重要程度连号都排不上。

她与同事合租在东四环外50平米的两居室里，房租分摊下来是1500块。离单位不算远，跟室友处得也其乐融融。从没觉得买房子是当下要考虑的事儿，直到看着同事买的那个老破小越来越值钱。

“后来我妈也受到了刺激。”她老家在湖北的一个小城市，家境尚可。1990年代的下岗潮中，她母亲找了新工作，而那些下岗后在当地无更好出路的同事被迫到北京闯荡， “闯荡完了就在北京、武汉买了房，而且都是好几套，但我家还只有当地的一套福利房”。

母亲很难在这种强烈的对比下保持镇定。做会计工作的她决定资助叶萌在北京买套房——直觉告诉她，这可能是当下最保值的投资方式。

“你赶紧在北京看房子。”叶萌的妈妈催促她。她开始有一搭没一搭地看房，又赶上经常出差，这事就搁置了。大半年过去了，还没决定好买什么房子。

“当时我的压力也很大，觉得自己一个姑娘，实在没办法扛起买房这个重任。全家人的积蓄，都投入到房子里？”叶萌心里也怯怯的，“再说，大多数人观念里，没有认为女生是需要买房的”。

转折发生在和母亲同事吃过一顿饭以后。饭桌前，她亲耳听说了一个阶层跨越的故事——“他们给我讲了最初是如何在北京漂着，靠着一套小房子，来回倒腾，以房换房，最后到现在有了几套房子。”

那顿饭直击“灵魂”。第二天，她就把买房列为自己人生的“头等大事”，“像对待高考一样认真”。

此时，房价已经以肉眼可见的速度在上涨。2012年她看过的一个43平米、总价 130万的房子，在短短5个月里已经涨到180万，“社会教育了我”。

北京二手房市场火热到把叶萌从出租屋中赶走。房东趁着行情好，打算卖掉租给她的房子，再换套更大的。她马上就要失去这个落脚之处。

租客的尊严也丢失了。她找房东哭诉，说按照合同应该赔偿2个月房租，但房东不赔。她又找学过法律的同事帮忙，搬出了合同法，房东才勉强赔了1个月房租。她于是下狠心：“我一定要买房。”

接下来的事情就简单多了——当一个女人发自内心要办成一件事的时候。叶萌看房、砍价、跑流程、办贷款……“办完这一系列事之后，我很有成就感，好歹自己也是个谈过百万生意的女人了。”