（文 / 贾冬婷）

( 良渚文化村“白鹭郡”已基本建成 )

杭州人的杭州是以西湖为原点的，绕西湖画个圈，环城路以内，就是“三面云山一面城”的杭州老城区。西湖边的杭州是天堂，但望得见天堂的房子也是天价，西湖边的房子动辄每平方米一两万，贵的三四万元，“杭州的老百姓哪买得起啊！是整个浙江的富人消费的”。满城跑的绿色出租车中，司机师傅一路对记者感叹。

环城路向外蔓延，下沙、临平、江南三个新城的房价也达到了7000多。再往外围走，“大杭州”计划中的六大组团，就到了城市的边缘，也是房价阶梯的边缘。如果说，市中心的房子可以毫不迟疑地信奉“地段，地段，还是地段”的“李嘉诚法则”，可凭离西湖的远近估测身价，那么，城市外围的房子要想卖个好价钱，就得另辟蹊径了。

谈起外围楼市，《浙江日报》的一个房产记者说，在六大组团之一的良渚，也是距今5000余年的良渚文明所在地，正在建一个“良渚文化村”，四年了，开发商南都房产集团一直攥着将近一万亩的地没什么动静，最近一期“白鹭郡”600套才刚刚开盘，据说一抢而空。