（文 / 邢海洋）

根据统计局的资料显示，今年上半年全国商品房销售额1.58万亿元，同比增长高达53%。上半年累计商品房销售面积达3.4109亿平方米，同比增长31.7%。执地产业牛耳的万科，累计销售面积348.8万平方米，销售额307.6亿元，同比分别增长31.2%和27.5%。一个万科，虽然没有超常发展，但销售面积已经超过了全国1%，销售额近2%。如果说万科几年前就有了这样的市场地位，不足为凭，后面的企业却以惊人的速度壮大。万科之后排在第2名的保利地产奋起直追，销售面积252.43万平方米，同比增长164.41%；销售额210.54亿元，同比增长168.18%。A股中同样被称为地产股“四大天王”的金地集团销售面积同比增长77.46%，招商地产业绩预增105%～125%。另外，Cric系统编制的《2009年上半年中国房地产企业销售排行榜》统计的销售前20名的排名中，销售面积超过200万平方米的企业达5家之多，前11名均超过了100万平方米，前20名企业加起来，占到全国销售面积的1/10。

如果全国范围内的数字还不够极端，不妨看看在大城市中大房地产企业的市场占有率，在广州，3家主要的房地产企业占到销售额的32%，销售面积的31%；在北京和上海等城市，前三强企业占有的市场份额超过10%。如此高的集中度，对于生产资料和用户都高度分散的地产业来说，应该是非常高的了。

说地产业进入了战国时代，还和大量小诸侯的衰败有关。中报中出现亏损的房企也在增多，半数房地产上市公司业绩下滑。据Wind数据统计，目前已有47家房地产公司公布了2009年中报业绩预告，其中20家房地产公司预告中期净利润有40%以上的降幅，有11家预期中期业绩亏损，其中有7家是首亏。