（文 / 北京 田亩园）

中国中产阶层的出现不过十几年，购买商品房也不过10年，城市化才刚起步，大量的基本住房和改善住房需求刚刚开始释放，毋庸置疑，这些才是房产消费的主流。确有投机客炒房推高房价，但此刻以开征房产税抑制炒房，是一竿子打翻一船人，富人受点小损失，中产或者低收入阶层却背上沉重负担。如此一来，即使房价下行，又于大众何益？于维护社会稳定和谐的动机，反而十分相悖了。