老楼换新颜的担忧

15年前，为了孩子上学，我买了一套学区房。这套房子当初就已经很旧了，因为它处在重点小学和重点中学的片区，如今价值依然存在，所以经常有家长为了孩子上学来我们小区买房，就拿我们楼上来说吧，有好几家都是几易主人了。

换主人是常事，装修也就成了常事，谁家搬过来都要折腾一番。所以这一年，几乎每天都有装修房子的叮叮当当的声音；而且很多住户不是简单装修，而是大装，砸墙改结构、凿地面改暖气，翻天覆地。

这里的房子对老住户来说，早已成了不喜欢、想要逃离的旧房子，但对每一个新住户来说，即使房龄已经快30年了，但还是新房，以后要住上十几年的，自然就想把它装修得更好。比如，老房子的客厅都不大，阳台也是封了一半墙体的。新住户为了拥有宽敞明亮的空间，多半会把阳台的半截墙体砸掉，把客厅和餐厅打通，改成大客厅、落地窗。

这样改好吗？看着当然好，亮堂堂的，心情也舒服，但这背后是对房子质量的伤害。因为每一次改装，都要砸掉很多墙体，虽然都不是承重墙，但由于是老房子，加之其预制板的结构，就会对房子造成很大的损伤。而来这里装修的队伍多是小装修队，他们的专业知识不足，为了挣钱，房主怎么说，他们就怎么改。

不过，我也见过一支素质高的装修队。去年，我们四楼的新邻居打算对房子进行大装修，当他想让装修队把阳台砸掉，全部外扩成落地窗式大阳台时，装修队长拒绝了。他说，房子太老了，砸了这阳台的墙体扩建出去，地面根本托不住，就算加几根三角铁斜拉着，或是托着，也是不承重的。最后，装修队长放弃了为新邻居装修房子。

但是，这样素质高的装修队毕竟是少数，大多数都是为了挣钱有活儿就接。这样一来，换一次主人，大装一次，反反复复，就像给老年人不断地做手术，企图让他释放年轻的活力，怎奈年龄太大了，质量也就不行了。面对这样的改装，却没有物业公司、居委会等部门来约束管理，所以好多人能做的，就是利用完这套房子后，赶紧逃离了。（读者 语末）