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在业内，“长租公寓”通常指的是，由房地产经纪公司将业主房屋租赁过来，进行统一装修改造再出租，配以一定的日常管理。作为这几年在一、二线城市兴起的新兴租赁，长租公寓通常包含集中式和分散式两种，集中式是整栋改造后单间出租，分散式则是普通居民楼中的普通套房。和传统中介不同，长租公寓是租户租房子的直接甲方，而非中介方，并且，为了保证稳定和收回成本，他们向业主收房时通常会签订更长的租约，一般是3年到5年。在房价和房租双飞涨的这几年，这样的租约通常需要更高的租金才能说服业主。不独鼎家，在长租公寓行业，还有多家平台与金融平台合作，为租户提供分期贷款付房租的服务。