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收下房源后，通常有一个月左右的空置期用来装修、改造房间配置。之后再出租，与租客签订一年或两年的合同。杨现领说，每套房装修和家电家具配置的成本在4万元左右，再加上人力成本、营销成本，这意味着要想做大规模，前期大量资本的投入必不可少。