文/田晏林

进入2019年，最让姚劲波头疼的，依然是和贝壳的较量。

5月29日，58同城公布了2019年第一季度未经审计的财务报告。财报显示，公司在2019年第一季度实现营收30.283亿人民币，同比增长22.5%;毛利为27.314亿人民币，毛利率水平高达90.2%。

一串数字，肯定了这家公司依旧是今天中国最大的房地产交易平台。但对比过去五个财年的数据，从2014年到2018年，58同城的销售毛利率分别约为94.7%、92.8%、90.6%、90.8%和89.6%，总体呈下降态势。这意味着58同城在整条产业链上所拥有强势地位正在被削弱。

特别是新玩家的入局，打破了原本看似稳定的房产交易市场格局。58此时必须做点什么，才能守住其在流量端的强势地位。

58与贝壳在房产交易领域的平台大战已经持续一年。而今，这场关乎市场和行业地位的纷争日趋激烈。

抛开4月23日那天与贝壳互相起诉的剧情，5月8日，58同城发布房产领域数据产品“慧眼”系统，以及由临感VR看房延伸出的“一键智能装修”等服务，似乎是对贝壳提出的“新居住战略”做出回应。

相比贝壳专注房产交易，58同城的业务面更宽，覆盖了招聘、房产、汽车以及本地生活服务等市场。不过，房产业务向来是其最重要的收入来源。据58同城内部人士透露，2018年房产收入占公司全年营收的比例高达60%。

曾经，为了和赶集网争抢流量，姚劲波在对手请来当红女星姚晨做代言后，不惜斥巨资邀请杨幂代言58同城，此后“一个神奇的网站”深入人心。紧接着，姚劲波对自己下手，代表58同城录制某大型职场招聘节目，后因在节目里时常打盹，却又能随时接话的表现，吸粉无数。

在话题女星和明星老板的双重加持下，姚劲波曾设想，要在每一个垂直领域并购一家公司，既有专门的人才带来项目和流量，同时提高了准入门槛，最终干掉所有垂直网站。

如今八年过去，代言人杨幂结婚又离婚，时任求职节目的主持人转型网络综艺。姚劲波也将58同城的定位从提供信息转向提供服务。而这是贝壳在成立之初，就确定的方向。

虽然58同城联席总裁兼安居客CEO庄建东表示，58是自身主动求变，并非因为新玩家的介入。但对比前三年的发展状态，显然自贝壳诞生后，58同城的紧迫感更强了。

对手

2015年4月的一个晚上，姚劲波拉上基金、投行公司的代表，和赶集网创始人杨浩涌在北京三里屯某五星级酒店里，密谈了20个小时。几番利益让步和坚持后，一场持续了十年的分类信息网站的战争宣告结束。58同城最终以现金加股票的方式获得赶集网完全稀释后的43.2%股份，收购代价是3400万份普通股(合1700万份ADS)及4.122亿美元现金。

虽然超出预期金额，但姚劲波依旧兴奋。因为这件事，他已经酝酿了一年。

分类信息网站的本质是流量生意。聚焦在房产业务上，其底层逻辑是，房产电商向中介公司提供一个可以帮助其将房源信息推送到前台，供购房者、租房者搜索和浏览信息的端口。收取“端口费”成为绝大多数房产电商的主要盈利模式。

在58收购赶集网之前，两家企业每年消耗在广告上的费用就将近一二十亿元，几度超出公司总营收。

为了攫取流量红利，疲于应战的姚劲波认为，只有将竞争对手收入麾下，才是最好的选择。在赶集网之前，他已斥资2.67亿美金并购了房地产租售服务平台安居客。

至此，以58同城、安居客、赶集网为同盟的58系，成为中国二手房买卖、租赁市场最大的端口网站矩阵。包括链家、我爱我家、麦田等在内的众多房产中介公司都曾依赖大量购买58系端口来引流，促进成交。三大平台带来的总流量，也让姚劲波成为互联网房产信息市场的话事人。

然而三年后，“老大”位置还未坐热，姚劲波又遇到了新对手。眼前这位入局者，相比缠斗了近十年的赶集网，更让他焦虑。

2018年4月，国内最大房地产中介链家宣布，在链家网基础上进行升级，推出“互联网+”房产服务平台贝壳找房，以真房源为核心，通过自己建立的ACN经纪人协作网络，实现不同房产经纪公司之间跨店、跨品牌成交。

当拥有直营门店和加盟体系的链家涉足平台领域，重度依靠收取平台“端口费”盈利的58同城，难忍流量入口被他人分食之痛。

在58同城之前，搜房网曾是掌握着中国互联网房产信息市场最大话语权的平台公司。据媒体报道，在2014年3月19日，搜房网的总市值达到了66.97亿美元，折合人民币为414.5亿元。