文 唐郡  编辑 刘肖迎

内地房企都有个“千亿情结”。2010年，万科率先实现年销售额过千亿，把内地房企领进了“千亿时代”。“千亿”逐渐成为龙

头房企的门槛，跨过去了，才算叫得上号。

2012年，蓝光发展销售额刚过百亿，也提出了“9年1000亿”的目标，开始加速扩张。此时，跨过千亿门槛的内地房企不过3家。

扩张需要资金支持，加杠杆无疑是首选。随着销售规模扩张，蓝光发展的负债规模也迅速膨胀，资产负债率一度超过90%。2015年借壳上市后，其资产负债规模略有下降，但负债率仍居高不下。

2018年上半年，蓝光发展房产销售额为413.73亿元，同比增加36.66%，距离千亿销售又近一步。但截至2018年6月30日，其总负债已经高达980.98亿元，千亿负债或率先抵达。

地产业的黄金时代已过，去杠杆早已成为共识，此时背负千亿负债追赶目标的蓝光，或许又要多一分变数。