（文 / 蔡崇达）

现代真正意义上中国居住追求的开始，应该说是地产商业化，人们开始追求舒适，从高密度到低密度，从塔楼到板楼，从低层到联栋别墅，再到独立住宅，现在则是追求能享有郊外空间的别墅，从需求上来讲，这个脉络可以看到人对居住舒适的本能需求。然而这其中有个误解，以为硬环境就能保证舒适生活。

我觉得中国目前做低密度住宅，就是说做独立住宅或者别墅，规划设计其实还是在初级阶段。因为中国的别墅设计还是相当表面化的，只关心我这个房子的外观怎么样，而没有进入到房子的真正居住功能。

事实上，我们现代的居住方式可能引进了西方模式，但是配套的东西却没有引进，西方在近代之前一直是独立式住宅，他们往往表现出自己的习性，但他们的历史是迁居的历史，外来的房子不与本地房子冲突的原因是，整个欧美有共同的语言、共同的宗教。他们居住都先建设教堂，再建学校，文化的相似性和认同感，使他们能包容不同风格的建筑，文化的凝聚力成了他们居住的核心，所以他们相互亲近得很和谐。但是真正进入到商业社会后期的消费社会，城市规模扩大，居住不再通过文化纽带而聚集，而是商业力量在塑造新的聚居方式，房地产的商业化形成了现代的居落——在这个居落里，有中国人有美国人有信基督教的有信天主教的，有暴发户还有文人教授。