（文 / 王恺）

( 房超 )

位于北京CBD地区的华贸中心建设里也隐藏了若干新城市主义的内核。发展商国华置业的董事长房超说：“整个华贸中心的建设就围绕着一个中央广场，3栋写字楼、两座酒店、新光天地商城、19栋公寓围合起一个内部广场。因为这个很有灵性的中央广场的存在，改变了传统办公楼的人只是待在房里不出来的局面，天气好的时候，经常看到西装革履的人们，在广场的长椅上坐着喝咖啡，人、办公建筑和自然的关系有了新的景象。”

华贸城是这样一个样本：这个新的建筑群落努力在重建若干公共空间，既有繁华的商业空间，以梳理出新的邻里关系与新的自然关系，因为这种新型关系，华贸城成为当之无愧的“省钱的房子”。房超说，他理解的省钱的房子，绝对不是简单、简陋的房子，而是经过计算整个成本后，包括长时间的建设和后期运营成本。“对于业主而言，肯定不只是买的成本，还包括使用成本，我们考虑的是我们业主在相当长一段时间内的需要，而不是简单的建造跟随市场风尚走的房子。”

三联生活周刊：华贸城的规划很有特点，不在城市的核心地点，却配置了大量商业设施，而且不是一般意义上的简单配套，是一种新型的商业空间。听说你们的规划内还包括一家电影院，引进了保利院线，事实上很大程度地做了资源的重新培植，你能解释一下当时为什么会这样做规划吗？