（文 / 苌苌）

( 南京朗诗国际街区实景 )

节能技术的新高端

“低碳生活”作为一种生活方式，可理解为：减低二氧化碳的排放，就是低能量、低消耗、低开支的生活方式。通常低碳住宅的技术体系分为8个方面：低碳设计、低碳用能、低碳构造、低碳运营、低碳排放、低碳营造、低碳用材、增加碳汇。朗诗地产的研发部经理余昌勇向记者介绍说，“建筑自身能够达到的节能率是关键，只有将被动节能基础做扎实，利用技术手段去实现主动节能才显得有意义。朗诗的科技节能系统主要体现在三个方面：第一是被动节能，朗诗的强项在外墙外保温系统，保温K值控制在0.4到0.5之间；外遮阳系统，针对上海为主地区天气的特点高温高湿采用混凝土天棚－辐射技术，是目前最高效、最均匀的散热方式；第二是设备控制系统，通过自控实现节能；第三是能源供应系统，如利用地下常温层这个天然能量仓库，通过精密的管道，低耗机组等设备实现地源热泵技术，这是朗诗住宅产品节能的一种主要途径。

余昌勇工作的位于上海浦东的朗诗建筑科技公司，是朗诗地产的“一体两翼”结构中的重要一翼（主体为朗诗地产，另一翼为物业），在2008年成立。他们收购了一家综合甲级设计院，并建立了博士后科研工作站，将每年销售额的2%投入到研发工作中。朗诗地产董事长田明介绍说：“可以把朗诗的众多科技节能技术看做一个武器库，朗诗在做每一个产品的时候，都会根据项目所在地的气候条件、地方特征，因地制宜地选择武器搭配。中国城市南北差异很大，指望某一节能产品模式是万能的可复制品，是不可能实现绿色节能目标的。”正是对技术研发的重视，使得2001年创立的朗诗地产在9年后成为全国绿色环保建筑领域的领头羊。从第二个项目南京朗诗国际街区开始，朗诗就把他们高舒适度、低能耗的绿色住宅产品不断带入6个城市的14个项目，其中苏州朗诗国际街区项目是全国第二个获得绿色三星标志的住宅项目。9月15日刚刚公布朗诗也将在绍兴开始他们绿色住宅项目建造的消息。进入上海两年，朗诗已经开发了三个项目——宝山朗诗绿岛，嘉定南翔项目以及长宁天山项目。全部使用朗诗已经在南京等地获得成功的绿色节能建筑的建造模式。