（文 / 吴琪）

房子：中产阶层的紧箍咒？

在网络上流传的对付“国五条”的办法里，其中一个核心思路就是：既然政策是针对差价收税，那么应该赶在各个地方政府出台实施细则之前，抬高房子的购买价格。怎么抬高呢？那就家庭成员之间互相买房，比如子女和父母都买对方的房子。如果父母住在早年的房改房里，论当年的购入价格，可能一套才10万元。现在按照市场价卖给子女，房子的交易价格可能变成100万元。

这样的交易也要付出成本，但是按照“国五条”之前的老办法来算，政府只用征1%个税+1.5%契税+免营业税+0.1%印花税+6元/平方米交易费+其他收费，总计大约不到3万元的税费。若是按照差价的20%交税，将征收大约20万元的税费，这两种成本差价约为17万。交易之后的好处是，如果以后再换房，房子买卖之间的差价就很小，20%的税收也没有多少钱。