4月8日，有市场传言称，上海拟开征住房保有税，这一计划由上海市住房保障和房屋管理局牵头，方案已经成型，可能对存量房和增量房一并征收，从购房套数、户型大小等方面来区别自住需求与投资需求，其中自住需求可免税。

上海市住房保障和房屋管理局很快在第二天就做出回应：“关于在房产保有阶段征税的问题，早在党的十六届三中全会上就明确提出了。在房产保有阶段征税，要经国家层面定，地方应贯彻执行好。如果有关部门正在做一些研究也是完全正常的。上海一定会坚决贯彻国家的一系列房地产调控政策，坚持‘三个为主’的原则。房管部门虽不是税收征管的主管部门，但如果政策出台，我们会积极配合贯彻落实好。”

由于上海市房管局对于传言并未否认，无形中大大提高了消息的可靠性，而在此之前，重庆市市长黄奇帆表示，将针对高价商品房征收特别房产消费税，相关方案已经上报国务院。房地产市场似乎将面临政府的重拳出击，一时之间，房地产市场再次呈现风雨欲来之势。尽管物业税的种种传闻再次升温，不过至少从短期来看，大级别的调控和房地产市场还暂时无缘。