不久前，和一位做地产的朋友聊天，她很认真地告诉我，她准备进入北京的教育产业，或与成熟的学校合作，或自主开办国际学校。我很纳闷，为什么突然间要转行。朋友解疑，中国人的观念里，教育是人生的头等大事，高品质的配套学校能让你的房子更具竞争力。

其实，对开发商而言，生活配套、商业配套是可以迅速解决，但教育配套就不会那么容易，它需要更多的努力才能完成。中产阶层在选取住地时，一般都会将自身工作地点、下一代的教育作为重要考虑因素，而且往往更重视后者，为了下一代的教育，甚至可以多付出半小时的上班车程。

润泽公馆营销总监田丰，说到了最近在销售时遇到的一件非常有代表性的故事。张丽丽是外企职员，有一个4岁孩子，她上班的地点在北京的西南部。当面临买房时，她有两个选择，一是靠近自己的单位，另一个选择是在北五环，有配套学校的润泽公馆。当时这两个项目就购房的面积、户型条件、总价都差不太多。考虑再三后，张丽丽选择了离她上班较远的润泽公馆。田丰说：“当时我很好奇，和她聊过。她选择我们这边最直接的原因就是，孩子当时正好4岁，她觉得有一年的期房周期，再花半年时间装修，等入住到这边后，孩子也基本到了该上学的年纪了。这其实不能说是故事，而是典型的现象。当几个硬件条件摆在一块的时候，最强烈的需求，一定会成为决定购买置业的关键因素。”